想查一下农村宅基地使用证上的归属姓名在哪里查询

更新时间:2023-07-01 10:48:13
问题描述:
想查一下农村宅基地使用证上的归属姓名在哪里查询
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1955511 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字,也可以是其他家庭成员的名字。
    农村宅基地是以家庭户为单位配置的,其本质还是集体土地,集体成员拥有的是宅基地的使用权,而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的,因此在宅基地登记时,登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。
    乡村宅基地确权登记发证流程:
    1、申报。领取《乡村宅基地使用权申报登记表》填写,提交土地权属来源证明,由调查组上交土地管理部门审核;
    2、权属调查国土部门依申请对宅基地实地调查;
    3、审核与公告经土地行政主管部门审核;
    4、审批公告期满,无异议的,在登记审批表上签署同意意见,由市(县)人民政府指导签章;
    5、登记注册依据乡村宅基地登记审批表结果,填写土地(宅基地)登记卡、归户卡及土地证书,分别在两卡上签字;
    6、颁发土地证。
    法律依据:
    民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。、
    因为宅基地空白说明上面没有任何建筑物,属于闲置宅基地,而宅基地闲置超两年以上,村集体是有权回收的。
    一般情况下,若农村申请宅基地之后,超过2年没有动工建房,那之前的审批流程也失去了法律效力,宅基地将会被收回。
    当然家里若有为被村集体回收的空白宅基地,且还没有确权的,可以先搭建一些临时建筑来补救,但如果确权结束了就无法补救了。
    2023-07-01 10:46:05
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1964318 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    农村宅基地确权虽然是登记户主的名字,但是在其它情况下还可以是其它家庭成员的名字,登记非户主外的人需要按照普通的登记流程,不受非户主登记的影响。
    国土部门可以把宅基地档案登记的家庭以及户口本的家庭都列为审批对象重新审批,如果本来就属于法律上的一个家庭,房子就是属于家庭共有的,这个家庭有没有宅基地使用权直接决定房子对其来说是不是合法建筑。
    县级人民政府依法享有确定土地使用权的权利(县级国土局是承办单位),村委会无权确定土地使用权。
    一、法律规定法律依据:《土地管理法》第十一条
    农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
    农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权
    单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。
    二、具体流程如下:
    1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
    2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
    3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
    4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
    5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
    6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。
    三、土地证办理流程
    1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
    2、缴纳维修基金。
    3、缴纳契税。
    4、办理产权证。
    5、办理土地证
    2023-07-01 10:46:21
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1161174 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    宅基地确权是家庭成员任一成员的姓名都可以。申报但凡具有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《乡村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。
    村民使用的宅基地,必需提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组担任搜集申报资料上交土地管理部门对权属进行审核。
    乡村宅基地确权登记固然在准绳是请求登记户主的名字,但是在其它状况下还是能够登记其它家庭成员的名字的,如要登记非户主外的人也需求依照普通的登记流程进行,不受非户主登记的影响。

    法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。
    2023-07-01 10:48:13
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地确权在哪里查询?
农村宅基地使用权证在网上是无法查询的,只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何在网上查询农村土地确权农村宅基地?
农村的土地确权一般是由当地的村委会在组织实施,上级是由当地的乡镇人民政府国土城建办公室在牵头,但如果你要查询相关信息的话,最好还是到乡镇人民政府去查询,或者直接
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想查一下农村宅基地使用证上的归属姓名去哪里查询?
宅基地证明首先书写宅基地证明为标题,正文写明宅基地当事人的基本身份信息,包括姓名、身份证号、联系电话、现居住地址、家庭等,同时写明宅基地的相关信息,最后落款村民
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地登记哪里可以查到
宅基地登记如下:村民应向村委会递交书面申请、填写申请表;村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想问一下农村宅基地所有人在哪里查询
你好,建议到土地管理机关查询
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地户名在什么地方可以查询,需要什么手续吗
你好,以登记为准;去国土局查询
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地房产登记去哪里查
我国农村宅基地上的建房可以依法办理房产证。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地面积可以在哪里查询
法律分析:农村审批宅基地程序如下: 1、向村委会提出申请,村委会审议并公布; 2、上报至乡镇人民政府; 3、进行现场勘查和群众调查; 4、符合审批条件的,核发宅
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村宅基地确权证书,有没有办好
农村宅基地使用权证在网上是无法查询的,只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 292652 人
婚后财产属于共同
24秒前
任涌律师
近期帮助 105173 人
花呗欠款100元不还有什么后果?
3分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 99048 人
劳动法规定护士一年上几个夜班
5分钟前
李琦律师
近期帮助 8805 人
16年中人退休以补发了20/0剩余80%什么时候补发谢谢
5分钟前
吴亮律师
近期帮助 292652 人
老公在快手上被骗了2000,怎样追回来
6分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 31681 人
女方在婚内给男方做了贷款担保人,现在要离婚。贷款钱都是男方在用,也没有用到夫妻生活上面
8分钟前
吴亮律师
近期帮助 292652 人
养老保险误转移,想撤销,但社保局说快转移完成了,不给撤销,怎么办?
10分钟前
侯雪峰律师
近期帮助 4519 人
合作合约到期,但是中间牵扯了两个公司的法人和公司名字的变更,我现在不知道要跟谁发通知函
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询