廉租房涨价是否合理？

更新时间：2023-07-01 13:06:15

问题描述：

廉租房涨价是否合理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1738837 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

在我国国家房租涨价有法律限制。租赁合同有效期内，非经租客同意，房东无权单方面涨房租，也不得以此为由解除合同；租赁合同到期后，房东可以要求涨价，租客可以选择接受或退房。

法律依据：
2021年生效的《民法典》第五百零二条　
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-01 13:06:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1356270 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房合同涨价可以描述租赁合同有效期内非经租客同意房东无权在合同约定外单方面涨租，一并写明租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2023-07-01 13:06:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。