首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
租赁合同未到期,能要求解除吗?
更新时间:2023-07-01 16:48:10
问题描述:
租赁合同
未到期,能要求解除吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1814238
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一、租赁
合同
未到期如何解除
1、租赁合同未到期可以通过以下方式解除:
(1)合同当事人可以互相协商,协商一致可以解除合同;
(2)双方可以约定一方解除合同的条件,解除合同的条件成就时,解权人可以解除合同;
(3)如果承租人存在违法的情况,也可以直接解除合同。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
二、签订租赁合同的注意事项有哪些
签订租赁合同的注意事项有:
1、
房屋租赁
应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则,由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同;
2、住房具体情况住房的具体位置;
3、住房用途;
4、租赁期限;
5、房租及支付方式住房租金;
6、住房修缮责任出租人;
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施;
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
2023-07-01 16:46:06
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1789346
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租赁合同未到期,一方如果享有约定或者法定的解除权,可以通过送达解除通知的方式解除。租赁双方经过协商,一致同意的,也可以提前解除房屋租赁合同。
《
民法典
》第五百六十五条规定,当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者
仲裁
机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。法律依据:《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
2023-07-01 16:46:13
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1959743
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租房合同没到期能够解除合同。
依据《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,能够解除合同。
当事人能够约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人能够解除合同。
第五百六十三条第一款规定,有下列情形之一的,当事人能够解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同
当事人可以约定一方解除合同的事由
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同
第五百六十三条第一款有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行
2023-07-01 16:48:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租赁合同没到期是否可以解除合同呢
合同纠纷
95
租赁合同没有到期,能否要求解除?
租房没到期的可以申请解除合同,但需要交付相应的违约金。承租人与出租人协商一致提前解除房屋租赁合同的,或者出租人存在法定、约定的违约情形导致承租人提前解除房屋租赁
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同没到期是否可以解除合同呢
合同纠纷
835
租房合同没到期是否能够解除合同
房产纠纷
346
租房合同未到起租日可以要求退吗
你好,一般来说租房合同属于你们双方意思一致产生的,是不可以退房的。你这边可以先和房东协商一下看看是否同意你退租,不同意的化就需要履行租房合同。欢迎您与我进一步详
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能否解除合同
房产纠纷
395
出租屋未到期,能否解除租赁合同?
租赁房屋合同没到期能解除合同的。但需要满足双方协商一致,约定或法定解除事由达成等情形。且因一方违反合同约定而导致合同解除的,违约方还应当承担相应的违约责任。法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同没有到期,能不能退
法律分析:房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内,如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁房屋合同没到期能解除合同吗
在下列情形下解除租赁合同不算违约: 1、合同约定的租赁期限到期了,出租人可以合法收回房屋; 2、出租人与承租人友好协商的,可以提前解除合同; 3、承租人故意破坏
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租车合同没到期可以解约吗
解约合同需要看你们合同相关约定
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租车合同未到期想解除合同,押金能退吗,才租了一天,不想租了
合同上具体是怎么约定的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁房屋合同不到期可以解除吗
房屋租赁合同未到期的可以申请解除。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定、法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
秦皇岛律师
秦皇岛找律师
昌黎县律师
昌黎县找律师
秦皇岛合同纠纷律师
秦皇岛租赁合同律师
同城律师:
昌黎县律师
抚宁区律师
卢龙县律师
青龙律师
海港区律师
山海关区律师
北戴河区律师
专业律师:
秦皇岛房产纠纷律师
秦皇岛公司法律师
秦皇岛合同纠纷律师
秦皇岛婚姻家庭律师
秦皇岛交通事故律师
秦皇岛劳动纠纷律师
秦皇岛刑事辩护律师
秦皇岛债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租赁合同到期通知书
5869人下载
租赁合同到期不续签原合同
5869人下载
民防租赁合同到期
5869人下载
租赁合同到期终止协议范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
包敬立律师
近期帮助 2805 人
公安局打电话告诉我我去嫖娼但是我本人并没有这么干过应该怎么办
7分钟前
韩信德律师
近期帮助 7929 人
未成年未经过电瓶车主同意偷偷拿走电瓶车与货车发生交通事故造成两未成年人死亡两个重伤一个,货车司机逃逸
9分钟前
刘业洪律师
近期帮助 851 人
你好,今天我倒车被电动车撞了,我负全责,我想不通
25分钟前
孙志伟律师
近期帮助 46033 人
被法院传票可以不去吗
34分钟前
向德堂律师
近期帮助 3 人
债务预期,是否可以做延期或者二次分期?
57分钟前
谭再甫律师
近期帮助 1916 人
离婚申请办了,一方不去怎么办
1小时前
陈彬律师
近期帮助 16942 人
前两天一起打牌的朋友被公安捉了,会涉及到我吗?
1小时前
合肥中盾所律师
近期帮助 7099 人
自己小数目赌博然后朋友和自己要软件自己给他了然后他输几万块之后他家里说要报警怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询