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你好，我有两栋房子，是一栋30年的老楼，但都是新建的房间照片。不到两年，一套53平，一套63平。现在我想卖掉53平。买卖双方缴纳什么税，分别是多少？请在百忙之中回答，谢谢

更新时间：2023-07-02 17:30:41
问题描述：
你好，我有两栋房子，是一栋30年的老楼，但都是新建的房间照片。不到两年，一套53平，一套63平。现在我想卖掉53平。买卖双方缴纳什么税，分别是多少？请在百忙之中回答，谢谢
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    您好！质押、抵押方有优先权
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    您好，质押有优先权
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    房改交易缴纳的税费:
    第一，房改税费转移。
    (1)卖方应支付下列税费:
    1.房屋买卖交易手续费，建筑面积小于120cm的，出卖人缴纳500元；建筑面积大于120cm的，出卖人支付1500元。
    2.买卖合同印花税按房屋成交价格的
    0.05%缴纳。
    3.销售收入的分成应由卖方上交。
    (一)出售已购公有住房中属于标准面积的部分，其售价在每平方米4000元以下的，所有权归卖方所有；
    (2)建筑每平方米售价在4000元至5000元(含)的部分，80%归出卖人所有；
    (3)售价高于每平方米5000元的部分，50%归卖方所有。超出面积出售后，从出售房屋的职工缴纳的房价款中扣除售价，余额上缴财政或返还原产权单位。
    4.如果卖方为了省事，委托房地产交易中心办理，还要向交易中心支付3500元左右的中介费。
    2023-07-02 17:30:41
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