精装房因装修问题一直整改不到位，可以主张赔偿吗？

更新时间：2023-07-02 19:44:07

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精装房出现问题的维权方式为：收集证据，拒绝办理交房手续，通知开发商在合理期限内维修。协商不成，可依法起诉房屋开发商请求解除合同和赔偿损失来维护自己的合法权益。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2023-07-02 19:41:54

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装修不符合安全质量标准，房主可以采取以下途径维权：
１、与装修公司协商，若能重新装修或者更换不合格产品，则可以重新装修或直接更换。
２、若无法重新装修，则应按照装修合同的约定承担赔偿责任；若没有约定赔偿责任，则应根据对房主造成的损失承担赔偿责任。
３、若无法达成赔偿协议，则房主可以向有关部门投诉或向有管辖权的法院提起诉讼，要求装修公司承担其给自身造成的损失。一旦发生装修质量问题，房主可以按照上述步骤进行维权，先协商再采取法律手段。要求房主在签订装修合同时对违约责任一定要明确具体，做到自身合法权益的最大化。法律依据：

2023-07-02 19:42:11

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装修纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据装修合同的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

法律依据：
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2023-07-02 19:44:07

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