首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
消费者维权
> 问答详情
我想问下小区公共区域,业主委员会及社区因水改想做个磅房,开发商不让做,请问开发商有道理吗?
更新时间:2019-05-28 10:22:45
问题描述:
你好,我想问下小区公共区域,
业主委员会
及社区因水改想做个磅房,开发商不让做,说该地之前花了钱清理地面上附作物。所以有权霸占此地。请问开发商有道理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
350000
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
成立
业主
委员会需要什么条件? 第一步,想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,然后联系本小区十分之一以上的业主签名,发起成立
业主大会
的倡议,同时发信邀请区、县小区办指导自己小区成立业主大会。
第二步,组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐,也可由业主推荐。最好的方法是由开始的发起人张榜通告,请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。
第三步,筹备组开始工作(人数不多的话,愿参加的业主都可参加),起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,并在业主大会成立十五天前
通知
全体业主和告知相关居委会。
开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加。 第四步,将草拟的业主委员会章程、所有参选业主委员会的业主资料、选票(最好用统计反对意见的方法)、要求反馈意见的时间和成立业主大会的时间(收集反馈意见截止时间应早于成立业主大会的时间)书面发给每个业主,并同时请所有收到上述资料的业主签收
收条
。
第五步,成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见。如果收条超过业主所持投票权1/2以上,反馈意见中的反对意见少于1/2,则业主大会成立,业主委员会章程通过。
在业主委员会组成人数范围内,得到反对票少的业主即可担任业主委员会委员。 第六步,业主委员会召开第一次会议,选举业主委员会主任、副主任,并可以开展工作。 第七步,将业主大会成立简要过程、业主委员会主任和委员名单、业主委员会章程报送区、县小区办备案,并请接收人签收,注明接收文件的时间。
第八步,备案十天后仍没有收到区、县小区办的备案意见,可要求他们尽快发出。
2019-05-28 10:21:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1732367
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
业主委员会由
业主大会会议
选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
(一) 具有完全
民事行为能力
;
(二) 遵守国家有关法律、法规;
(三) 遵守
业主大会议事规则
、管理规约,模范履行业主义务;
(四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
(五) 具有一定的组织能力;
(六) 具备必要的
工作时间
。
2019-05-28 10:22:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
装修未住业主拒缴物业费合理吗
840
我们小区没物业只有业主委员会,由其收物业费管理小区。请问业委会这样做合法吗?
要向业主的收取门禁建设升级费和车辆通行服务费。,属于正常情况
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
物业有权买卖小区道路上的公共车位吗
民法典
6874
小区停车位应首先满足业主需求吗
民法典
619
物业公司停车费税率
公司税务
7780
你好,我想咨询一下,业主委员会主任把属于公共区域的地方,安装了车库门,占为己有,合法吗
业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。第十四条
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是小区物业,物业和业主委员会签的雇佣合同,开发商有这个权利吗?
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至违法
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是小区物业,我业主委员会签的合同,开发商有权利收回自己管理吗?
作为业主委员会,在物业管理方面的作用主要体现在以下几个方面: 一、选聘、续聘物业管理公司。在没有成立业主委员会的情况下,当业主与物业管理公司发生纠纷时(比如认为
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
业主委员会主任自己把公共区域按个车库门,自己使用,合法吗
需要全体业主大会表决通过。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2575
我们物业公司进入小区时候没有业主委员会,和开发商签的合同,问一下业主委员会有权利接收物业移交收续吗?
可以。物业公司由业主自行委托,也可开发商委托
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1880
我想问下小区公共区域,业主委员会及社区因水改想做个磅房,开发商不让做,请问开发商有道理吗?
您好,开发商的说法有一定的道理,建议业主委员会协商支付一定的费用协商即可。问题不大的,多多协商!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
汽车报废了,车牌能保留多久?
你好,具体可以询问交通管理部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1340
我买了一种食物,买了一年多了。我还能起诉吗?
如果确定是过期商品,消费者可以要求赔偿,或者向消费者协会进行举报投诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1210
我的快递被邮政快递丢了,商家说补发,我该怎么办?你能要求快递公司和商家双重赔偿吗?
你好,积极协商确认吧,祝好运
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1010
父母掉我手机违法吗?如违反法律,可以报警吗?
可以投诉或是直接的起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
950
学校没有成绩,可以投诉
可以协商或起诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商家拒绝赔偿
商家拒绝赔偿时,你可通过以下步骤向消费者协会投诉:1、拨打12315电话或登录全国12315互联网平台。2、详细描述投诉内容,包括购买商品或服务的详细信息、遇到
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我卖的东西是货到付款。给了钱之后发现东西是假的。我想把钱要回来
从法律角度来看,卖家销售假货应承担违约责任,包括但不限于继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。同时,卖家还可能面临行政处罚,如罚款、没收违法所得等。若构成犯罪,还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我订的车是新车,但是明天要交车了,他们才说车是6个多月了,可以退钱吗我
针对新车问题,可选择维修、更换或退货。具体应依据《家用汽车产品修理、更换、退货责任规定》判断车辆状况,若符合退车条件则选择退货,否则可考虑维修或更换。选择时需综
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
平凉律师
平凉找律师
平凉损害赔偿律师
同城律师:
崇信县律师
华亭市律师
静宁县律师
灵台县律师
庄浪县律师
泾川县律师
崆峒区律师
专业律师:
平凉房产纠纷律师
平凉公司法律师
平凉合同纠纷律师
平凉婚姻家庭律师
平凉交通事故律师
平凉劳动纠纷律师
平凉刑事辩护律师
平凉债务债权律师
律师解答动态
刚刚
阮兴军律师
近期帮助 12984 人
公安局打电话告诉我我去嫖娼但是我本人并没有这么干过应该怎么办
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12984 人
男科医院花了快3万但是没什么作用
4分钟前
陈彬律师
近期帮助 16942 人
前两天一起打牌的朋友被公安捉了,会涉及到我吗?
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7099 人
自己小数目赌博然后朋友和自己要软件自己给他了然后他输几万块之后他家里说要报警怎么办
10分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7099 人
邻居私自拆除防火门改为入户门。
11分钟前
阮兴军律师
近期帮助 12984 人
我想问问,我跟前女友分手了,她和她的现任在手机上发文案内涵我,这种情况我能上诉吗
12分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7099 人
男方和女方结婚了,但还没领结婚证(没达到年龄)彩礼在女方那,女方怀孕了,关于彩礼什么的怎么处理
13分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 7099 人
想问一下,学校免费提供的平板后,因为不小心损坏学校要求赔偿触犯法律了吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询