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父母亲买的贷款房,婚后男方还贷,离婚女方可以分吗?
更新时间:2023-07-03 12:56:08
问题描述:
父母亲买的贷款房,婚后男方还贷,
离婚
女方可以分吗?
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婚后贷款买房父母还贷离婚时房产分割需要看房屋是属于
夫妻共同财产
还是一方个人财产。法律规定,由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,为一方个人财产。如果是双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方共同财产。
《最高人民法院关于适用
中华人民共和国民法典
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十九条法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国
民法典
婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-07-03 12:54:16
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法律分析:男方父母出钱买的房子离婚女方不能分到。但为避免出现财产争议,建议女方父母和女方做一个财产公证,或者赠与协议,注明该房产为女方父母赠与女方的个人财产,但如果是婚后男女双方还贷,则还贷部分则是属于夫妻共同财产,即使产权在女方名下,因为使用夫妻共同的收入进行还贷,离婚后男方有权进行分割。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-07-03 12:54:20
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(一)婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一人名下的。婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
(二)婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
(三)一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的的。这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-07-03 12:56:08
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男方父母出资买的婚房离婚时女方是否可以分
婚姻家庭
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你好,婚后由男方父母出资,买的房产,离婚女方能分一部分吗
您好,这要看如下几点:1.房子登记在谁的名下;2.父母出钱是什么意思?是借钱,还是赠送;3.如果是赠送,是送给个人还是送给俩人。
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男方婚前父母出资买房,婚后父母还款,离婚,女方能分房吗?
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婚前男方付的首付,贷款也是男方父母还的,离婚以后房子女方是否可以分的
如果房子是一方婚前出首付并且登记在自己名下,然后婚后还贷款的,那婚后所还的贷款部分以及贷款的增值部分属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。具体分割方式有双方协商决定
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夫妻双方名下贷款买的房子,贷款由男方父母还款,离婚后女方是否可以分到财产
房子是女方贷款买的,如果是婚后买的则属于夫妻共同财产,因为婚后双方的工资、奖金、劳务报酬等财产都属于夫妻共同财产,所以以该财产买的房产也应当属于夫妻共同财产。法
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婚前男方买的房子,婚后父母还贷,离婚后女方可以分房产
对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
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