楼上的房子漏水了,我起诉房主还是租客

更新时间:2023-07-03 21:32:13
问题描述:
楼上的房子漏水了,我起诉房主还是租客
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1192326 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋漏水一般是起诉房东,具体要看情况确定过错方。如果是因租户使用不当等过错造成的,可起诉租户;如果是因房东交付的租赁物有瑕疵或不履行维修义务造成的,可起诉房东。法律依据:《民法典》第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
    2023-07-03 21:30:43
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1580367 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    房屋漏水是起诉房东还是租户,要看情况。如果是因租户使用不当等过错造成的,可起诉租户;如果是因房东交付的租赁物有瑕疵或不履行维修义务造成的,可起诉房东。法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
    第七百一十四条
    承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
    2023-07-03 21:30:53
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助415990 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    房屋漏水,应该起诉房东
    如果是租房使用不当导致的,房东在承担责任后再向租户追偿
    根据《民法典》第七百一十一条规定,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失
    第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
    出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
    第七百一十四条规定,承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任法律依据:《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失
    第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外
    第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修
    出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务
    2023-07-03 21:32:13
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
洗衣机水管接口处喷水了,把木地板泡了,是租客还是房东担责
先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我租的房子,现在楼上漏水,楼上赔偿我还是赔偿房东
您好,如果造成您的损失需要给您赔偿,如果造成房东损失需要赔偿房东
全部10个答案 >
888 人咨询过
去咨询
热水器埋地下的管子漏水,是房东责任还是租户责任
首先看是否有特殊约定,没有一般原房主应对房屋的基本使用性能和安全负责,具体可来电详询!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
隔壁商铺漏水起诉楼上房东还是起诉楼上租户
房屋漏水一般是起诉房东,具体要看情况确定过错方。如果是因租户使用不当等过错造成的,可起诉租户;如果是因房东交付的租赁物有瑕疵或不履行维修义务造成的,可起诉房东。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
楼上漏水应该找房东还是租客?
您好!按合同约定处理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子租出去了,水阀断了,楼下被淹了。是租客还是房主?
出租的房屋漏水,一般由出租人来负责,但是当事人另有约定的,也可以由承租人负责。一般出租人需要承担维修的责任,而承租人也可以请求出租人承担维修的责任,或者自行维修
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
楼上暖气漏水污水流到楼下请问我是要起诉房东还是租房?
房屋漏水是起诉房东还是租户,要看情况。如果是因租户使用不当等过错造成的,可起诉租户;如果是因房东交付的租赁物有瑕疵或不履行维修义务造成的,可起诉房东。<b
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
36分钟前
杨泽昊律师
近期帮助 358 人
我和我女朋友交往两年半发现她脚踏两条船最后分手了在他身上花的钱能要回来吗
59分钟前
张前康律师
近期帮助 342 人
我孩子是用我妻子身份证办的手机偷玩的游戏,是从邦定在支付宝上的信用卡里扣的,能退吗?
1小时前
李晓航律师
近期帮助 168621 人
你好我的车租给别人了应该交租金了现在联系不上人
1小时前
谢子文律师
近期帮助 18199 人
我和我老公分居三年多,他以个人名义买了房和车现在赚不到钱说要把我告了,我应该怎么办
1小时前
孙术校律师
近期帮助 11667 人
我把我女朋友揍了她18岁我18岁
2小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 22023 人
转让合同签完一个礼拜得知门面是危房要拆掉对方有责任退转让费吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
你好我有一个借贷,借4000每天利息10-15是高利贷吗
2小时前
姜月律师
近期帮助 29431 人
我朋友拿出了15万叫我放高利贷结果被我输完了我构成诈骗罪吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询