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租赁房屋已付订金未签订合同的房东应承担哪些责任?
更新时间:2023-07-04 08:31:16
问题描述:
租赁房屋已付订金未签订
合同
的房东应承担哪些责任?
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1、租赁房屋时,没有签订
租赁合同
,出现房屋损坏的,按以下情形确定由谁负责:
(1)、如果承租人正常使用房屋,造成房屋损坏的,由出租人承担责任。
(2)、如果承租人未按照约定的方法或者房屋性质使用房屋,造成房屋损坏的,由承租人承担责任。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百一十条
【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十一条
【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
2023-07-04 08:31:16
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