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农村房屋如何离婚,离婚后房产如何分配
更新时间:2023-07-04 15:18:11
问题描述:
农村房屋如何
离婚
,离婚后房产如何分配
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农村夫妻离婚房产分配的办法:
1、房产属于
夫妻共同财产
的,由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;
2、房产属于个人所有财产的,则在离婚时不参与财产分割。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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农村房屋离婚时的分割方式有:
1.夫妻的共有房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决;
2.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有;
3.分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
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、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023-07-04 15:16:16
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离婚分割农村房屋方式有:
1、夫妻一方婚前建起的房屋,为一方所有;若共同还贷的,所得房屋的一方给另一方相应补偿;
2、婚前即已存在的家庭共同房产,不作为夫妻共同财产分割;
3、婚后家庭建造,或购买并供全体家庭成员共
同居
住使用的,按照份额给予离开一方的补偿;
4、婚前双方父母共同出资的,按出资额分配。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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