这钱能要回来么?中介拿着我的订金去跟开发商签了认购书,这钱该怎么要回来?其他什么都没有

更新时间:2019-05-28 15:07:48
问题描述:
被中介忽悠到中介公司交了8万购房订金,现在房子不想要了,中介公司要没收订金,这钱能要回来么?16年10月就交了,中介承诺说给我们一成首付,经过两月折腾中介搞不定了,现在跟我们说首付要三成,中介拿着我的订金去跟开发商签了认购书,认购书也不是我签的字,这钱该怎么要回来?除了交给中介公司的8万订金收据,其他什么都没有
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    订金:并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之,若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金,但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
    2019-05-28 15:04:38
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    首先,根据《婚姻法解释三》第十八条规定, 离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。
      其次,根据《婚姻法》及相关司法解释,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。
    人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
      即双方协议离婚的,且对于财产分割问题进行协议的,如对该分割协议反悔,认为存在欺诈、胁迫等影响真实意思表示的情况,则可以在协议离婚后一年内提出,可请求人民法院予以对离婚协议变更或者撤销。
    2019-05-28 15:07:48
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所以也没有签合同,请问这定金我能从中介那儿要回来吗?怎么要
买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗,   一、买房交了定金卖方违约的话可以查封他的房子吗   1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品
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