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假离婚买房有风险吗,假离婚买房的风险知道多少
更新时间:2023-07-05 09:24:14
问题描述:
假
离婚
买房有风险吗,假离婚买房的风险知道多少
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通过办理假离婚买房可能会有以下风险:
(一)当事人依法办理
离婚登记
手续的,婚姻关系宣告解除,没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的,婚姻关系不能恢复;
(二)假离婚属于违反法律的欺诈行为,取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护;
(三)一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的,另一方无法追责。法律依据:通过办理假离婚买房可能会有以下风险:
(一)当事人依法办理离婚登记手续的,婚姻关系宣告解除,没有法定证据支持撤销登记或一方不愿意复婚的,婚姻关系不能恢复;
(二)假离婚属于违反法律的欺诈行为,取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护;
(三)一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的,另一方无法追责。
法律依据:
《
民法典
》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对
子女抚养
、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
2023-07-05 09:22:06
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假离婚买房风险具体有:
(一)假离婚双方当事人依法办理离婚登记手续的,婚姻关系宣告解除,没有法定
证据
支持撤销登记或一方不愿意复婚的,婚姻关系不能恢复;
(二)假离婚属于违反法律的欺诈行为,取得的按揭贷款购房资格一经发现不受法律保护;
(三)一方财产没有按照正常离婚财产比例分配的,另一方无法追责。法律依据:《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女
抚养
、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
2023-07-05 09:22:18
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法律分析:假离婚买房应对警惕以下可能产生的后果(法律风险):
第一,假离婚买房,离婚后所买房屋属于个人婚前财产;
第二,假离婚属于欺诈行为,因此取得的按揭贷款购房资格不受法律保护;
第三,离婚时为明确约定财产分割,或约定的分割方案明显偏向一方的,若离婚后一方假戏真做,双方不仅不能恢复婚姻关系,还可能会承担财产损失。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
2023-07-05 09:24:14
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