抵押房屋可以买卖吗，房屋抵押后还能卖吗？

更新时间：2023-07-06 06:41:07

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抵押后的房屋能够买卖，但是需通知抵押权人。
依据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人能够转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，能够请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产
当事人另有约定的，按照其约定
抵押财产转让的，抵押权不受影响
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

2023-07-06 06:37:50

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房屋抵押了还可以卖，但是为了保护抵押权人的利益，法律对房主出售抵押的房屋作了一定的限制：
1、抵押期间，房主转让房屋，应当通知抵押权人并告知买主房屋已经抵押的情况；
2、房主出售房屋所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存；
3、抵押权人有权要求房主提供相应的担保，以保证抵押权人的债权最终能够实现，房主不提供的不得出售该房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-07-06 06:38:18

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房屋抵押后可以买卖。但是在房产抵押登记期间，该房屋是无法办理过户的。在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定进行处理。抵押财产转让的，抵押权不会受到任何影响。
除此之外，在房屋抵押期间，抵押人还可以转让抵押财产。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2023-07-06 06:41:07

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