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老师,属于我的小车车位能不能停放自己的电瓶车?
更新时间:2023-07-06 14:01:30
问题描述:
老师,属于我的小车车位能不能停放自己的电瓶车
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一、私家车位可以停放电瓶车吗
1、私家车位可以停放电瓶车。对小区内部车位的使用、收益权属进行了规定,按照物权编
基本原则
。在小区房屋销售时将车位按照共建面积进行公摊的,产权归全体业主所有。开发商无权进行出售、擅自出租等行为。即使出租,收益也归全体业主所有。开发商对此类车位进行的售卖,均为无效合同。业委会可以起诉开发商要求返还其
不当得利
。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位、车库的归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
二、车位产权证的办理流程是什么
车位产权证办理流程如下:
1、开发商完成初始登记;
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准:车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料:本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页;
3、个人前往不动产登记中心提交材料。办理时间为缴税完成后,办理材料为《房屋所有权转移登记申请书》,地点为小区所在区县不动产登记中心;
4、领取车位产权证。需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页,本人前去小区所在不动产登记中心办理。
2023-07-06 14:01:30
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