您好，婚前按揭贷款买房，贷款还没还清，能不能加上配偶的名字？

更新时间：2023-07-06 14:34:10

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婚前贷款房能加名字。不过需要先还清房屋贷款，注销抵押之后，当事人才能到房管部门申请添加配偶姓名。需要注意的是，婚前贷款房在婚后加了一方姓名后，并不意味着该房产就属于夫妻共同财产，有可能还是一方的婚前财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-07-06 14:32:09

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婚前个人按揭的买的房的话如果婚后打算加配偶的名字是可以的，但是需要您先把贷款还完之后才可以加配偶名字，加配偶的名字的手续到是很简单的，带身份证，户口本，结婚证就可以了，如果没有还清贷款，银行方面会限制这一方面，因为关系到借款人的借款分配关系，银行一般是通不过的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2023-07-06 14:32:21

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房产仍在贷款的状态，夫妻婚后加名字的流程则要复杂许多。夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

2023-07-06 14:34:10

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