首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
其它
> 问答详情
我想问我租的房子没有防护网小孩子从窗口吊下去摔坏了我不住那房东是不是该把租房的钱退给我
更新时间:2019-05-28 19:13:16
问题描述:
我想问我租的房子没有防护网小孩子从窗口吊下去摔坏了我不住那房东是不是该把
租房
的钱退给我
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
563670
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁
属于
不可抗力
,双方都 不用承担
违约责任
,如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有
拆迁补偿
。建议协商根据实际情况具体规定条款。
2019-05-28 19:11:25
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
130710
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
注意买卖出租房屋的两个问题:
一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。
二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。
二、买卖出租中的房屋需要注意什么?
(1)不仅要在房屋
买卖合同
中注明房屋正在出租,还要将
租赁合同
作为
二手房
买卖合同的附件
如果不按这个要求做,则可能发生以下的风险:
a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时,即可另行签订虚假租赁合同,将租期约定的很长,将租金约定的很低。
这样依据“买卖不破租赁”的规定,不论是卖方还是买方都无权主张承租人腾退房屋。这样足以打击买方要求继续购买房屋的意志,而卖方则不用承担任何违约责任。
b、卖方可以降低租金,改变买方的预期收益。
(2)要明确的约定房屋租金什么时候转由买方收取
通常房屋租金最迟在买方支付百分之八十的购房款或者
房屋产权
过户时,转由买方收取。
2019-05-28 19:13:16
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房东不退租房押金该怎么处理
17745
我像房东租房,是个人租房然后我们没有签合同,现在我不租了他现在不退押金给我
店面都没有营业应该减少一个月的店租,可以协商
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1287
提前退租可以要求房东退还押金吗
民法典
4208
我想问下我们租房子他们说最少是半年但是我们想换房子就没有租到期了要退房然后房东不退我们押金
直接报警吧按合同约定处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子转租要经过房东吗
2250
你好我想资询一下,我以前租的房子是房东喊我搬走但是合同没有到期他现在不退房租
承租人需改变合同约定的用途的,应当事先征得出租人同意。“住宅不得改变使用性质。因特殊情况需要改变使用性质的,应当符合城市规划要求,其业主应当征得相邻业主、使用人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的租房里面洗衣机是坏的 房子环境不是很好 我问房东能退房子嘛 房东说不能退 我交了1000押金
房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问一下我租的房子没有防盗窗,我不想住了可是钱交了房东不退,说什么时候有人来租了在退钱
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定,租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1660
我说我想租房子我没住我又不是想租了房东能不能退我钱上海
根据合同约定处理,尽量协商。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1210
我不在租的房子住了 然后就搬走了但是房东还问我要房租我说不是交的有押金吗你在那里面扣就好了 他说
你好,建议和房东协商处理解决,希望我的回答帮到你。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
750
判决抵押无效如何处理
抵押担保
525
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
相关推荐
律师推荐:
巴彦淖尔律师
同城律师:
杭锦后旗律师
临河区律师
乌拉特后旗律师
乌拉特前旗律师
乌拉特中旗律师
五原县律师
磴口县律师
律师解答动态
刚刚
俞超强律师
近期帮助 4799 人
昨天晚上接到一个乘客,就说我不接你这个单了,然后我就把车门关上开车右转,我想问一下我这样有责任吗
38秒前
周于炜律师
近期帮助 10195 人
借款6700分12期每期还款618利息高嘛
1分钟前
宁方方律师
近期帮助 2072 人
十级伤残的话,能赔多少?自己摔伤导致骨折
1分钟前
王俊颖律师
近期帮助 24145 人
医疗纠纷鉴定机构给评定是轻微,不服,还应该咋办啊?
22秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9951 人
羁押期过了接下来是什么
2分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9951 人
学校让我们早上强制做早操不做就要劝退
2分钟前
豪航律师
近期帮助 475 人
合同违约条款怎么写
3分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9951 人
商家以试用为由不支持退款,说影响二次销售
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询