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你好,我签了一年的合同,然后付了两个月的租金。因为自己的原因,我想退还租金。我还没有住一个月。合同说我可以承认不退还押金。因为这是我自己的问题,我可以退还预付的租金吗
更新时间:2023-07-07 00:40:45
问题描述:
你好,我签了一年的
合同
,然后付了两个月的租金。因为自己的原因,我想退还租金。我还没有住一个月。合同说我可以承认不退还押金。因为这是我自己的问题,我可以退还预付的租金吗
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在这种情况下可以与房东进行协商,如果在签订的
租赁合同
中明确约定提前退租不退还押金以及多余部分的租金时,不能退还。如果没有约定的,那么在退房的时候承租人已经清偿了租金,且没有对租赁物造成损坏的,可以要求退还多余的租金与押金。
根据2021年实施的《
中华人民共和国民法典
》第五百八十三条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2023-07-07 00:38:13
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法律分析:能退。在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的
违约金
,但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏,在屋内财物没有损坏的情况下,押金是必须退还的。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
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