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了解房屋产权继承转让注意事项
更新时间:2023-07-09 02:13:15
问题描述:
了解
房屋产权
继承
转让注意事项
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法律分析:
房产继承
的注意事项有:
1、房改房、经济适用房继承,还需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表;
2、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
3、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
4、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。法律依据:根据《中华人民共和国民典法》第一千一百二十三条,继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2023-07-09 02:11:43
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房产继承是把
被继承人
所遗的房产转归
继承人
的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十七条?遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-07-09 02:11:52
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房产继承的注意事项有:继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人,未成年需提交监护人身份证原件及复印件,不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;该房产必须依法取得,房改房、经济适用房继承需提供房改售房价格审查书、已购住房上市交易申请审批表;继承必须在被继承人死亡后开始。法律依据:根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
第一千一百二十二条
遗产是
自然人
死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-07-09 02:13:15
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