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如何规定父母出资为子女买房交税?
更新时间:2023-07-09 22:20:56
问题描述:
如何规定父母出资为子女买房交税?
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法律分析:父母出资为子女购房的情形:
一、父母出资购买了一套房产,子或女的配偶未出钱,但房屋所有权证上房屋的所有权人一栏则记载了子或女的姓名;
二、父母出资一部分,其余由子或女出资购买房屋,房屋所有权证登记在子或女的名下;
三、父母出首付款,其余房款由子或女通过银行贷款支付,房屋所有权证登记在子或女的名下;
四、父母出资一部分,子或女出资一部分,房屋所有权证登记在父母名下。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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