三年不交取暖费，三年不供暖，也不报停，公司一直停止供气，需要缴纳三年的取暖费和滞纳金吗？

更新时间：2023-07-10 08:16:39

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热力客户申请停供的房屋需全部停止供热（不允许部分停供和拆除）；停供后不影响其他客户供暖；其中有些费用是固定不变的，无论住户是否用热都要发生，停供就使这部分成本白白消耗了，所以供热单位需要在住户停供时收这部分费…下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。
暖气报停需要缴纳那些费用？那些合理那些不合理？
一、公民申请办理暖气报停的手续：
1、客户持产权证明原件、产权人身份证原件到热力总公司客户服务中心申请，填写法律依据：《停止供热业务登记单》；
2、客户申请停止供热的房屋无拖欠热费；
3、客户按物价部门核定的标准交纳停供工时费及相关费用；
4、热力客户申请停供的房屋需全部停止供热（不允许部分停供和拆除）；
5、采暖设施周边有装潢或其他障碍物的客户须自行拆除；
6、停供后不影响其他客户供暖；
7、在规定期限内办理。
热损费，又称热能损耗补偿费，在很多北方城市被简称为热损费、基本热费、空置房屋取暖费。
一、用热方与供热方的关系，并不像普通的买方与卖方的关系那样“买一付一”般简单。
原因在于，我们通常所说的“采暖费”并不仅仅指的是进入你房间里的热能费一项费用，它包括燃料费（煤炭或柴油的费用，约占
52.91%，约合
14.81元）；
水电费（热能载体的水和动力电的费用，约占
7.49%）；
固定资产折旧费（锅炉及管线设备的折旧费用，约占
21.88%）；
人工费（锅炉工及管线设备维修工的费用，约占
6.01%）；
供热系统维护费及其他费用（约占
11.71%）。
其中有些费用是固定不变的，无论住户是否用热都要发生，停供就使这部分成本白白消耗了，所以供热单位需要在住户停供时收这部分费用。
二、收取合理的热损费，可以维持供热企业的运营成本，使停供户带来的能源消耗，通过补给供暖企业，以更好地保障用热户的利益。
如果企业长期因停供户增加，导致成本增高，势必会转行或想其他办法来偷工减料。
比如不烧煤或少烧煤等，结果只会恶性循环。
三、供暖行业现行的管理制度，是多元化参与，企业自负盈亏，不享受政府补贴，所以所有供热成本都由用热户承担。
年来，供暖从公众福利变成一个生活消费品，集体承担变为个人缴费，从不允许报停到允许报停，房地产市场近些年迅猛发展，房屋成了投资首选。
空置房从无到有，大量存在并逐年上升，这是供热市场环境的巨大变化，由此产生的新问题应该及时通过立法来解决。

2023-07-10 08:13:57

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供暖企业的相关负责人说，每年采暖费的缴费期限为4月1日至10月31日，对逾期缴费的按日加收欠费额1%。的标准收取滞纳金，但滞纳金最高不得超过原欠费额的50%。例如，如果一户居民一年的采暖费是1000元，如果晚缴一天，就多收1元钱，按全年365天计算，如果晚缴3年，则欠费所产生的滞纳金为1095元，但供暖企业在收缴欠费及滞纳金时，只能收取欠费本金1000元、滞纳金500元，合计1500元。
法律依据：《北京市住宅锅炉供暖管理规定》第十四条规定，采暖用户与供暖单位发生纠纷，可申请房地产管理机关协调解决。采暖用户无正当理由拒绝缴纳供暖费的，房地产管理机关可以责令限期缴纳，逾期仍不缴纳的，按日累计加收应缴供暖费1的滞纳金情节严重、拒不缴纳的，经市房地产管理机关批准，供暖单位可以对其停止供暖。

2023-07-10 08:14:21

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取暖费不交必须报停，如未报停则视为事实用热，需要继续缴纳供热费。
逾期未交费的，供热单位应当进行催交；经催仍未交费的，供热单位在不损害其他热用户合法权益的情况下，可以对其暂停供热。
供热费主要根据房屋供热建筑面积来计算，供热建筑面积是指房屋产权所有证中建筑面积一栏标准的建筑面积，包含阳台面积和公摊面积。
居民住宅供热使用面积的计算方法，城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。
其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于
1.2米的空间不计算使用面积；净高在
1.2米—
2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过
2.1米的空间全部计入使用面积。

2023-07-10 08:16:39

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