首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
抵押担保
> 问答详情
工程款优先权和抵押权哪一种优先?
更新时间:2023-07-10 11:42:19
问题描述:
工程款优先权和
抵押权
哪一种优先?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1845153
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在工程款优先权和抵押权中,一般工程款优先权在先。工程款优先权优先于抵押权和其他债权。当发包人经合理催告后仍不支付工程款的,承包人就可以依法行使其工程款的优先权。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以
拍卖
、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2023-07-10 11:40:35
点赞
债权债务律师团队
推荐
已帮助
237781
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
工程款优先于抵押权。工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。
根据《
民法典
》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。法律依据:《民法典》第三百九十四条
2023-07-10 11:40:53
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1769754
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
工程款优先权和抵押权相比,工程款优先权优先。工程款优先权优先于抵押权和其他债权。当发包人经合理催告后仍不支付工程款的,承包人就可以依法行使其工程款的优先权。法律依据:《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2023-07-10 11:42:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
债权抵押担保在哪些内容下可以优先受偿
抵押担保
1020
建设工程价款优先受偿权的理解
建筑工程
3184
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
如何行使建设工程价款优先受偿权?
建设工程合同知识
11951
在建工程抵押与优先受偿哪个“先”
在建工程抵押
41631
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1560
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1155
诉讼赢了,但对方没有钱执行
1、对方自己声称无钱执行的,逾期不履行判决时,债权人可以向法院申请强制执行,法院会要求被执行人申报财产情况。 2、经过财产调查,确实未发现可供执行的财产,在申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
805
我公司购买的乙方旧设备因乙方债务被法院查封?我公司购买的乙方旧设备
合同是否有约定?还要看该情形对设备的使用是否有严重影响
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
700
欠我钱的朋友酒后驾车让我担保,我想取消担保吗?
民法典中债权人同意可以取消担保,担保是指债务人或第三人为了保障债权的实现为债权人提供的保证。所以这是债权人的权利,债权人同意取消担保意味着债权人放弃了其部分权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
490
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
560
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
太原律师
同城律师:
古交市律师
娄烦县律师
清徐县律师
阳曲县律师
小店区律师
迎泽区律师
杏花岭区律师
尖草坪区律师
万柏林区律师
晋源区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
提供优先权证明文件申请书新
5869人下载
郑州市房地产抵押权登记申请书
5869人下载
工地及其地上建筑物抵押权借款契约书
5869人下载
抵押权登记申请书
5869人下载
律师解答动态
6分钟前
彭霞律师
近期帮助 17492 人
右转带直行直行时被直行车辆撞
5分钟前
金斗云律所律师
近期帮助 4021 人
你去抢,就这么一问你要收三十元
7分钟前
彭霞律师
近期帮助 17492 人
十七岁男孩与十二岁女孩耍朋友,在女孩家中自愿发生性关系,被女方父母报警抓进拘留所,该如所处理为好
7分钟前
郑伟律师
近期帮助 2512 人
查酒驾没看到,过去了
7分钟前
彭霞律师
近期帮助 17492 人
十七岁男与十二岁女孩谈恋爱,在女生家中自愿发生性关系,被父母报警,己拘留,该如何处理为好
9分钟前
张国权主任律师
近期帮助 2822 人
我收了小头的电瓶现在老婆被扣留我收了小偷的电瓶,现在老婆被扣留应该怎么办?
11分钟前
徐增杯律师
近期帮助 4608 人
你好买房定金交了能退吗
15分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18263 人
我是法人合伙人退伙如何解决
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询