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离婚财产分割
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婚后还贷房屋离婚财产分割能否均等分割
更新时间:2023-07-10 13:16:12
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婚后还贷房屋
离婚
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离婚财产分割问题关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产,一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为
夫妻共同财产
,特殊情况有约定的,若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的,则应依照协议分割。
2023-07-10 13:14:08
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1、婚后夫妻双方共同还贷离婚财产分割方式如下:离婚时该不动产由双方协议处理,无法协商的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2、法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-07-10 13:14:17
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离婚只能分割夫妻共同财产,无法分割婚前财产。男方婚前全款买房,离婚时,房产属于男方;男方婚前贷款买房,共同还贷部分则按照夫妻共同财产依法分割。
2023-07-10 13:16:12
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