农村私房围墙内的一排彩钢瓦房屋是违法建筑吗？

更新时间：2023-07-10 13:42:16

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法律规定以下情形都可认定为违章建筑：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；按照违规的设计图纸施工的建筑；私自改建的建筑以及私自加建的建筑；农村非农建设用地非法兴建的建筑或者村民自用宅基地非法转卖兴建的建筑；村民自用宅基地超过规定标准的建筑；擅自改变其建筑物使用功能的建筑；超期仍未拆除的临时建筑；其他违反法律、法规有关规定的建筑。对于这些违章建筑的处理，一般采取的是限期拆除，限期改正。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第七十八条农村村民未经批准或者采取欺演手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门麦令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

2023-07-10 13:40:29

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法律规定以下情形都可认定为违章建筑：占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；按照违规的设计图纸施工的建筑；私自改建的建筑以及私自加建的建筑；农村非农建设用地非法兴建的建筑或者村民自用宅基地非法转卖兴建的建筑；村民自用宅基地超过规定标准的建筑；擅自改变其建筑物使用功能的建筑；超期仍未拆除的临时建筑；其他违反法律、法规有关规定的建筑。对于这些违章建筑的处理，一般采取的是限期拆除，限期改正。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第七十八条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

2023-07-10 13:40:49

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围墙属于构筑物。在合法获得的宅基地上建房，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2023-07-10 13:42:16

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