购买的小产权商场商铺，因纠纷未开业无法返回租金，怎么办？

更新时间：2023-07-11 09:26:14

问题描述：

购买的小产权商场商铺，因纠纷未开业无法返回租金，怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助664936 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

商铺返租拿不到租金，可以和当事人进行协商，如果协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。起诉必须符合下列条件：
1.原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2.有明确的被告；
3.有具体的诉讼请求和事实、理由；
4.属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-07-11 09:24:04

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助699547 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

商铺租赁纠纷当事人双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023-07-11 09:24:24

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1065282 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

可以向房屋所在地法院起诉解决。
返租商铺本身就是不合法的行为，如果因包租返租商铺发生纠纷，则由房管局和住建局管理。如果仍然不能解决的，可以向房屋所在地法院起诉解决。
但是，商铺返租也是有成功情况的，但不建议购买这种房屋。

2023-07-11 09:26:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

离婚财产分割协议书范本

离婚财产分割协议书范本

我买了商店回租，但是没有收到租金。在这种情况下我该怎么办？

商铺不给租金：1、双方当事人协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。承租人虽然拖欠租金

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

买商铺要注意四个事项

买商铺要注意四个事项

租赁合同纠纷起诉，能否收回押金，怎么办？

租赁合同到期不退押金的维权方式是： 1、由出租人和承租人之间自行达成和解协议； 2、请求第三方调解； 3、通过向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉来维权。法律依据

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买商铺贷款流程是怎样的？

买商铺贷款流程是怎样的？

房开商骗了我们，商铺房租，到期未返，该怎么办？

您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求履行合同义务，如给您造成损失或构成违约可以一并主张。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

建筑企业安全生产许可证怎么查询

建筑企业安全生产许可证怎么查询

咨询一下商铺返租问题，开发商违约不返租，怎么办

租客违约当事人双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买的商铺5年返租，开发商各种理由拖欠怎么办？

遇到拖欠房租首先是对承租人进行催告，催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解，也可以向法院起诉要求对方履行义务，如果承租人继续不履行义务，出租人可以主张解除

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

产权商铺租不出怎么办

产权商铺租不出怎么办

我买了个商铺返租的店面，现在已经几个月没给租金了，我要怎么办

商铺返租拿不到租金，可以和当事人进行协商，如果协商不成的，可以申请仲裁解决或者民事诉讼解决。起诉必须符合下列条件：<br /> 1.原告是与本案有

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

商铺不交租金怎么办

商铺不交租金怎么办

及商铺委托经营合同，开发商未履行每年租金，我该怎么办？

委托代理合同，也是合同的一种，同样适用上述原则，如委托代理合同出现纠纷，一般可先双方协商处理，无法协商可以到被告住所地或合同履行地法院起诉。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

郑宗煜律师

近期帮助 784 人

您好，我想找宝安区房产经济纠纷的专业律师，最好与西乡法院有关系的律师

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 315279 人

上门推销饮料我家就进了点说是帮卖酒会给广告费现在找不到人了，打语音前两天还能打通但是没人接，现在显示

10分钟前

瀛穗律师

近期帮助 142 人

我的房子被人锁了网怎处理签

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 315279 人

孩子有个微信号被注销了，但是孩子说不是自己注销的，那我问孩子问了一天了，孩子说没自己注销

13分钟前

管振华律师

近期帮助 7810 人

蒙本人5月19脑出血住院治疗九天出院到现在，公司没有给医疗期任何经济补偿工资，还在待岗中说原岗位不能

13分钟前

王玉科律师

近期帮助 1795 人

电话咨询怎么收费

15分钟前

吴亮律师

近期帮助 315279 人

公司辞退员工

21分钟前

孙志伟律师

近期帮助 64774 人

1984年我是朝阳区农村户口在乡镇企业工作，1989面接班去市区国企上班，退休的过去得工龄能算吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟