农村房屋拆迁安置是按户口补偿还是按面积补偿?

更新时间:2023-07-11 17:06:17
问题描述:
农村房屋拆迁安置是按户口补偿还是按面积补偿?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1481068 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    拆迁农村房屋的补偿安置如下:
    (一)货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿;
    (二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换;
    (三)结合型补偿,即由被拆迁人自行选择拆迁补偿方式,可以二者结合补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
    被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
    被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
    2023-07-11 17:04:05
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1515825 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    通常农村拆迁补偿主要还是看面积,但人口也有着不可或缺的作用。和人口有关的费用主要是周转补偿费,即对被拆迁人按照家庭人口数量,每月发放补贴,不同地方有不同的情况,因此不能一概而论。
    除此之外,人口对拆迁补偿影响不大,不同地区也可能附带了不同的条件,具体要以当地规定为准。
    《土地管理法实施条例》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
    征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
    需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    法律依据:《土地管理法实施条例》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    《土地管理法实施条例》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
    征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    2023-07-11 17:04:13
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助241353 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    法律分析:根据不同地区的不同政策,农村拆迁补偿安置房的计算依据也不同。有的是按住房面积计算的,有的是按人口计算的,有的是按户口计算的,有的是面积加人头或面积加户口的组合。
    因此,补偿问题主要取决于拆迁项目制定的具体方案法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
    征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
    2023-07-11 17:06:17
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
农村房屋拆迁安置是按户籍补偿还是按面积补偿?
法律分析:根据不同地区的不同政策,农村拆迁补偿安置房的计算依据也不同。有的是按住房面积计算的,有的是按人口计算的,有的是按户口计算的,有的是面积加人头或面积加户
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
上海房屋拆迁补偿安置规定
上海房屋拆迁补偿安置规定
补偿安置方案 3235
农村房屋拆迁安置是按户口补偿还是按面积补偿
法律分析:农村房屋拆迁补偿的安置方式有: (一)货币补偿,即通过专业的估价生成有据可循的补偿金额对被征收房屋进行补偿; (二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村拆迁是按户口还是面积
农村房屋拆迁按照宅基地证,城市房屋拆迁按照房产证。房屋是建造在宅基地上的,房屋拆迁也是根据房产证确定的面积来进行补偿,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村房屋拆迁是按户口人数还是按面积补偿
您好,一般是两者结合进行确定,具体以当地的拆迁方案为准。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村旧宅基地拆迁退耕,如何补偿?是按户头,还是宅基地面积补偿?
征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
海淀区朱房村拆迁补偿标准有几种
可以拿到补偿。拆迁补偿有两种方式,第一种方式,是按照房屋进行补偿,也就是说将拆迁的平米数,用作依据,补偿现金也或者相应平米的还迁房。一般商业开发用的都是这种方式
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
北京公房拆迁补偿费多少钱
你好,需要根据当地拆迁安置政策
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
海淀区拆迁补偿标准是什么,法律有哪些规定
法律分析:拆迁补偿标准是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 86043 人
三轮车撞到电动车车主不肯赔钱怎么办
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 86043 人
QQ人脸帮别人解冻,如果别人拿他的账号去做违法的事情,对我有影响吗?
2分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3066 人
不给赔偿怎么办
5分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3066 人
在平台上买东西,卖家只在个人简介中写过关于跑单费的问题而没有主动告知,退单需要支付跑单费吗
7分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3066 人
我报的驾校,是私人手校长报名的,科目三都考完了,结果私人手校长被开除了。还能退培训费吗?
11分钟前
刘斌律师
近期帮助 26589 人
我与工作所在公司在2023年2月14号签订了为期1年的合同,但是公司照常发出工作工资,这种怎么算呢?
12分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15529 人
你好有个商标侵权的事情咨询
16分钟前
赵蒙律师
近期帮助 3066 人
安装光伏占用了半米的公共街道。
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询