房地产企业破产清算清偿的顺序是什么？

更新时间：2023-07-12 11:02:11

问题描述：

房地产企业破产清算清偿的顺序是什么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1351505 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房地产破产的清偿顺序是：
1、首先清偿破产费用和共益债务；
2、然后支付职工工资、社保费用和法定的补偿金；
3、再偿还欠缴的社保费用和税费；
4、最后偿还普通的破产债权。
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定之外的社会保险费用和破产人所欠税费；
（三）普通破产债权。
法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。

2023-07-12 10:58:05

点赞
综合律师团队推荐
已帮助1790220 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房地产公司破产清算还款顺序如下：
1、签订房屋产权交换拆迁安置补偿协议的被拆迁人支付房屋请求权；
2、建设工程价款优先权；
3、银行抵押权和预售商品房购房人按照登记顺序申请抵押物或特定物；
4、破产费用及共益债务；
5、预售商品房消费者购房者的请求权、消费者购房者支付的定金本金、劳动债权；
6、除规定以外的欠税和社会保险费用。
法律依据：《中华人民共和国公司法》
第一百八十二条
公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。

2023-07-12 10:58:18

点赞
找法网咨询顾问
已帮助241422 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

企业破产的清偿顺序是：
1、企业进入破产程序所产生的费用和共益债务；
2、应当支付给职工的工资，医疗、伤残补助、抚恤费用，基本养老保险、基本医疗保险费用，经济补偿金；
3、应当划入职工个人账户的剩余的社会保险费用、所欠税款；
4、普通破产债权。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
（三）普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

2023-07-12 11:02:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。