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离婚房产分割
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盛律师,我在重庆有一套房,是女儿婚后买的。我们支付首付、每月抵押贷款和最终付款。每次都有转账银行记录(流水)汇给女儿。离婚时,女婿会分割房子的产权吗?
更新时间:2023-07-12 17:46:08
问题描述:
盛律师,我在
重庆
有一套房,是女儿婚后买的。我们支付首付、每月抵押贷款和最终付款。每次都有转账银行记录(流水)汇给女儿。
离婚
时,女婿会分割房子的产权吗?
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离婚后房产分割情形有:
1、两人婚后购买的房产并登记在两人名下的,属于
夫妻共同财产
,一般是均等分割;
2、房子系婚前一方以个人财产全资购买的,该房子归出资方所有;
3、房子是一方父母出资买房,不属于夫妻共同财产,视为出资父母对自己子女的赠与,不参与分割。
《中华人民
共和
民法典
》第一千零六十三条法律依据:《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
《中华人民共和民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-07-12 17:44:08
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法律分析:对于夫妻共有的房产如何分割,根据意思自治原则,离婚时由夫妻双方协商决定,可以一人一半,也可以按购房时各自的出资份额进行分割。如果协商不成的,可以起诉到法院,由法院根据实际情况进行判决。
另外,如果是双方的父母在婚姻关系存续期间购买房产赠与子女的,离婚时,夫妻双方可以按各自父母的出资份额分割房产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条 离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
2023-07-12 17:44:14
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离婚后不同情况下房产的分割:
1、一方婚前全款购买的,属于个人财产的,不参与分割。
2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,以共同财产分割。
3、当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产,但父母明确表示赠与双方的为共同财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十七条规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-07-12 17:46:08
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