你好,我准备离婚,可是刚买的房子贷款还没有下来请问要怎么办呢,我们首付款都是借的。

更新时间:2019-05-29 18:26:57
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你好,我准备离婚,可是刚买的房子贷款还没有下来请问要怎么办呢,我们首付款都是借的。
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    夫妻共同贷款买房处理分两种情况:
    1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了;
    2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。
    2019-05-29 18:24:45
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    人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    《婚姻法》解释三第十条这样规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2019-05-29 18:26:57
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然后又借了一些钱付了首付买了房子,现在想离婚房子要怎么分,贷款都是我在还的
房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
全部1个答案 >
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我要离婚,有贷款,都是由我名子贷的。买房子用的。现在大部分房款还没还完。该怎么办?
1、双方共同出资购买、登记在双方名下   这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下。   这种情形需要注意,
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刚买的房子,还是分期付款我想离婚,房子该怎么办,买房子我借的钱,
1、只要是婚后购买的房子,都属夫妻共同财产,离婚时平均分割。与户口无关。 2、你们可以申请法院调查现金的流向。不能告法院。 3、婚后购买的房子,都属夫妻共同财
全部3个答案 >
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结婚三年,育有一女,今年还买的房子,首付10万都是借的,房子贷款还没下来,如果这是想离婚,房子怎么办
婚姻法规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)、工资、奖金; (二)、生产经营的收益; (三)、知识产权的收益; (四)、继承或赠与所
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我要离婚,刚刚贷款买的房子,怎么办
首先你给的信息不全,房子关键要看出资和登记,才能判定房子是否属于共同财产
全部5个答案 >
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