首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买的二手房，顶楼。物业说维修基金过期了。漏雨需要自己维修，这个合理吗，？
更新时间：2019-05-29 18:49:19
问题描述：
我买的
二手房
，顶楼。物业说
维修基金
过期了。漏雨需要自己维修，这个合理吗，？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1807625
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房过户
完毕，可由新老房主一起，持有各自身份证，新的房产证，契税证明，土地证，申请办理住房维修基金的更名过户手续。
《住宅专项维修资金管理办法》：
第二十八条
房屋所有权
转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋
所有权
同时过户。
受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、
房屋权属证书
、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
2019-05-29 18:45:37
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
134867
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
您好，物业维修
基金
是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。因此，如果您购房的是二手房就不涉及缴纳物业维修基金的问题。
如果需要法律帮助，可以电话里
2019-05-29 18:46:42
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1906594
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买二手房应注意事项有：
1、
房产证
是否已抵押有无疑议登记，
2、夫妻双方是否都同意出售
房产
，
3、法院查封
债权债务
等，
4、出售人是否是产权人等等。
因为二手房买卖产生纠纷最好可以先协商，协商不成可以起诉解决。
2019-05-29 18:49:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
楼顶漏水维修费用谁出
6508
你好，律师，我们买了一栋二手房，还没有交物业管理费，但是现在下雨的时候就漏水了。我们能用维修基金来修
二手房过户，新的业主不需要再次交纳住房维修基金，规定办理完毕房产证过户之后，双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。 《住宅专项维修资金管理办法》规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁物损坏了出租人有义务维修吗
民法典
395
出租人有义务维修租赁物吗
民法典
349
我买的二手房在最上层。 房地产说修理基金已经过期。 漏雨需要自己修理。 这个合理吗
在购买二手房中，产权归属个人产权和商品房的区别如下： 1、个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位。他们拥有的权利是一样的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人有维修义务吗
民法典
309
我于今年买的二手房，房子有渗水，物业说维修基金钱不够，这合理吗？
您好，物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。因此，如果您购房的是二手房就不
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办了，大修基金交了，土地证也有，房子是六楼顶层，房顶漏雨，谁来维修？房管局说小区大修基金用来修
您好，可以开发商和物业协商解决要求开发商维修。。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
多层楼房，买顶楼开发商送了阁楼，保修期已过楼顶漏水，找谁维修，物业说等维修基金，维修基金已经等了一年
你好，找物业。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
5
我购买二建的商品房，顶楼漏水，物业维修三年了，还是漏。
这个是可以要求赔偿的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
7195
我家住在顶楼,现在总是漏雨，物业不管，如果我们自己维修
物业为什么不管呢？
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房时要怎么签购房合同
二手房买卖合同
5459
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买房屋合同丢了怎么办
买房攻略
7741
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房被拆除有补偿吗
小产权房
6425
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
6902
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房，但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件，且经过乡镇和县级相关部门批准同意后，才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
金昌律师
同城律师：
永昌县律师
金川区律师
律师解答动态
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9132 人
我买了一个电脑但是激活日期是在21年7月我怀疑买了旧的电脑被骗了质保期也过了
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9132 人
我朋友骑自行车，被逆行三轮车撞到了，造事逃逸，怎么判
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9132 人
离婚协议书怎么写对女方有利
12分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44654 人
煤矿上下井多大岁数就不能工作了，这属于那个部门管
2小时前
王凯华律师
近期帮助 251 人
企业存钱到期了不给怎么办
3小时前
刘帅律师
近期帮助 5294 人
因信用卡逾期，导致养老金被冻结，如何才能解冻
今天 01:35
广东觉晓律所律师
近期帮助 9828 人
发生交通意外，医生开了三个月的病假，我休息一个月后去上班，能拿三个月的误工费吗
今天 01:23
姜月律师
近期帮助 24375 人
校园内电瓶车相撞，一辆是大电瓶车，另外一辆是小电瓶车，然后就是小车没啥大事就是手受伤了破了个口
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
