难道农村房屋屋面瓦漏雨翻修也要审批吗？

更新时间：2023-07-13 12:31:22

问题描述：

难道农村房屋屋面瓦漏雨翻修也要审批吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1252927 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

农村自建房漏雨严重，只是对房顶上的瓦进行修复，像这样的事情，在我们农村来说，每年都会做一次，根本无需要审批，因为你只是换个娃而已，又没有改变它的框架结构，所以这个是不需要审批的

2023-07-13 12:30:55

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1757844 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

农村房屋以旧翻新需要审批。
农村老旧的烂房子若是想要进行翻新是需要经过审批才可以进行的。
申请旧房翻新的程序如下：
1、填写申请书，到相关部门申请；
2、提供宅基地证或者是集体所有建设用地证；
3、提供房屋符合当地规划证明，要求翻新的农村房子符合当地规划，没有乱建，也没有影响整体规划情况；
4、提供建房测绘报告或者平面图，核对后通过批准；
5、对农村房子翻新申请人申请产权证，经过审查确认可以颁发产权证后；
6、收费发证。
按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付。
法律依据：
《村庄和集镇规划建设管理条例》
第十八条农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：
（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地，经县级人民政府批准后，由县级人民政府土地管理部门划拨土地；
（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。
城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第
（一）项规定的审批程序办理。回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第
（一）项规定的审批程序办理。

2023-07-13 12:31:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。