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我盖了房子,房产证是老人的名字,能改吗?
更新时间:2023-07-13 14:34:09
问题描述:
我盖了房子,房产证是老人的名字,能改吗?
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房产证在老人名下如若改名可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。具体如下:
1、房屋权属登记由权利人申请。权利人为
法人
、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请;
2、权利人为
自然人
的,应当使用其身份证件上的姓名;
3、共有的房屋,由共有人共同申请;
4、房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请;
5、房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第十一条 房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请。权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋,由共有人共同申请。房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。
2023-07-13 14:31:57
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房产证在老人名下如若改名可以带着户口本、新旧身份证以及《国有土地使用证》和《房产证》到当地房管局产权处办理更名登记即可。具体如下:
1、房屋权属登记由权利人申请。权利人为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请;
2、权利人为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名;
3、共有的房屋,由共有人共同申请;
4、房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请;
5、房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第十一条
房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请。权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋,由共有人共同申请。房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。
2023-07-13 14:32:19
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房产证上面的名字是可以改的,但是需要到房产局做变更备案,自己是不可以改的!过户给别人,是可以得,需要你缴纳房产税的!也需要到房产局办理过户手续!
2023-07-13 14:34:09
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