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农村房屋屋面瓦漏雨难以审批吗?
更新时间:2023-07-14 06:58:10
问题描述:
农村房屋屋面瓦漏雨难以审批吗?
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房屋漏水找法院鉴定,或向鉴定机构与房屋质量监督站提出鉴定申请,预约上门测量,鉴定单位出具《质量鉴定报告书》,当事人进行确认、提出异议,鉴定单位对异议出具解释函。法律依据:《建筑法》第五十三条
国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。
从事建筑活动的单位根据
自愿原则
可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的,由认证机构颁发质量体系认证证书。
《
民法典
》第八百零一条
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担
违约责任
。
2023-07-14 06:55:52
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农村自建房漏雨严重,只是对房顶上的瓦进行修复,像这样的事情,在我们农村来说,每年都会做一次,根本无需要审批,因为你只是换个娃而已,又没有改变它的框架结构,所以这个是不需要审批的
2023-07-14 06:56:15
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房子漏雨开发商不给修当事人可以先行协商,协商、调解不成的可以向房地产管理部门投诉,或者根据
仲裁
协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或仲裁协议无效的可以向人民法院起诉,要求开发商履行修缮义务。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
2023-07-14 06:58:10
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