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父母盖的房子，没有房产证，两个弟弟也一人一层住在里面，如果债主去上述的话，房子会被封吗？
更新时间：2019-05-30 02:07:33
问题描述：
父母盖的房子，没有
房产证
，两个弟弟也一人一层住在里面，现在其中一个弟弟欠人很多钱，如果债主去上述的话，房子会被封吗？
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没有
房产
证是买卖不了的，根据我们的
物权法
，
不动产
的
所有权
的转换是以登记为要件的，没有房产证的话，这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下，也就是说现在还不是你的，你自然无法买卖。
但是如果你这个是开发商开发的房子，交房后还没给你办房产证的话，你可以去找开发商进行协商，你自己愿意转让房子所有权的话，开发商应该是愿意给你办理房产证的时候办到买房子的人名下，也就是说，原本是你和开发商之间的交易，变成了另外一个人和开发商之间的交易，那个人给你钱就行了。
2019-05-30 01:49:25
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
拆迁人
应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2019-05-30 01:50:32
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买房应当签订
房屋买卖合同
，而不是打个
借条
。如果是为了买房借钱，这时可以打借条，但最好是写个规范的
借款合同
。写
借款
买房的借条时要注意，表明借款的目的（买房），具体金额、签章和日期，并写上对方的身份信息。
2019-05-30 02:07:33
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