婚后买房的首付款和月供都是父母换的，房产证的名字是一个孩子，这是夫妻共同财产吗？

更新时间：2023-07-14 21:44:08

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婚后买房的首付款和月供都是父母换的，房产证的名字是一个孩子，这是夫妻共同财产吗？

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婚后买房写一方名字属于共同财产。但以下情况除外：
1、夫妻之间约定房产归一人所有的。
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，属于夫妻一方的个人财产。父母确表示赠与子女双方的除外。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-07-14 21:41:59

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1、婚后买房只写一方名字，不一定算共同财产
2、如果用共同财产买房，即使只写一方的名字，还是属于共同财产
3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产

2023-07-14 21:42:19

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是属于夫妻共同财产，根据法律规定，最后购买的房屋属于夫妻共同财产，当然，如果男方能证明买房子的钱都是他个人婚前财产，那么这个房屋就是南方的个人财产

2023-07-14 21:44:08

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