首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
你好,我女朋友租了房子,现在想提前退房,以前交押金,有租赁合同,如果提前退房,押金不直接退还给我们,这是合法的吗?
更新时间:2023-07-14 22:50:53
问题描述:
你好,我女朋友租了房子,现在想提前退房,以前交押金,有
租赁合同
,如果提前退房,押金不直接退还给我们,这是合法的吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1295030
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租客提前退租,押金应当一次性退还。双方协商提前解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还,但租客构成违约的押金一般不退,造成损害的需以押金据实支付或另行赔偿。法律依据:《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同
义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
2023-07-14 22:47:55
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
689715
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2023-07-14 22:48:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1688007
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要承担违约责任的。
法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第七百三十三条租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
注:民法典于2021年1月1日生效。
2023-07-14 22:50:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同中的押金条款适用定金罚则吗
房产纠纷
521
你好,女朋友租了房子,现在想提前退房,但是之前有押金,有租赁合同。如果我们提前退房,押金不会直接退还
法律分析:在租期内提前退房,违约是一定,但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金,是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同违约押金怎么处理
租赁合同知识
2558
写字楼租赁违约金怎么计算
写字楼租赁资讯
你好,我女朋友租了一所房子,现在想提前退房,但以前有押金,有租赁合同,如果提前退房,押金不会直接退给
法律分析:在租期内提前退房,违约是一定,但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金,是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同违约金的法律规定
合同违约金
4842
租了房子,租期是半年,但我住了一天就想退了,押金能退吗,合同上有写提前退租不退押金,那我没办法了吗
您好,你问的这个问题,稍后我给你解答
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,租赁合同未到期提前退房。除了押金不退,房东还要求,如果房子没有租出去,剩下的房租就不退,直到房
法律分析:房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。但不排除合同规定范围内,如果当初签订合同的时候,有明确规定,承租方有提前周期内通知出租方,将不算违约的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
律师,你好,租户提前退房,合同中没有规定提前退房,剩下的房租不退,合法吗?
承租人提前退房的,出租人要清楚承租人提前退房原因,一般按合同的约定处理。 承租人拒不退还房屋,可以以侵权之诉起诉承租人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我租别人的房子。合同没有到期。但是我提前说过的,不退我押金,怎么办,
如果我现在不住,不退还押金是违法的吗? 全部3个答案 你好... 你好,律师,我的租金到期了
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房是3月10日到期,现在我提前二个月通知房东说我需要提前退租,法律上我可以拿回押金吗?
你好,提前退租属于违约责任,一般不可以退押金
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户提前解约退租,还要求必须退押金,有这一说法吗?但是合同有约定,租期未满,押金不退,这种情况该如何
你好,按照合同约定的处理,不用退押金。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳房东不退押金怎么处理最有效
房东不退押金可以先双方协调解决问题;通过第三方调解机构进行协调帮助,可以请对应的监管部门房管局可以居中协调,也可以选择去相应的部门投诉;通过法律途径对房东进行起
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我提前租了房子交了押金,能退吗?
提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退还租金的。但是,提前退租构成违约是需要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房子的租赁合同
5869人下载
房子租赁合同怎么写
5869人下载
房子租赁合同协议书模板
5869人下载
房子租赁合同的范例
5869人下载
律师解答动态
1小时前
天习律所律师
近期帮助 40767 人
朋友叫我去夜钓,然后朋友不慎掉入河中,我和其他朋友去找附近村民无果后,朋友溺死了
1小时前
张强律师
近期帮助 26631 人
在吗,有些低保问题问问你
2小时前
吴国公律师
近期帮助 34505 人
事业单位转为企业后,原合同要重签吗?
2小时前
许睿律师
近期帮助 2363 人
我5月16号交的房租,结果他让我6月1号还要交房租,而且还把合同签了,这个算不算合同诈骗
2小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
首先我们这边会给你代办一个营业执照用于线上进件所使用,不开公章不开对公账号,用于贷款所使用
2小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
对方挑衅在先我先动了手但他还手打我的时候我没有还手
2小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
我3月份儿在医院做的人流,到现在都没有给我处理干净中间一直让我在家吃药调养到现在一直出血能不能追究他
2小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
我家集装箱被人投诉举报,下发了责令书,要采取什么措施吗?当事人不在家
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询