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我把房子过户给朋友，做过户贷款，可又有点不放心或者她出什么意外也能正常过户给我？
更新时间：2019-05-30 06:07:03
问题描述：
我把房子过户给朋友，做过户
贷款
，想等2年左右再把房子过户回来，可又有点不放心或者她出什么意外也能正常过户给我？
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房子在按揭中也是可以办理过户手续的，不需要公证，
按揭贷款
中介房子过户方法如下：
买卖双方签订
贷款合同
，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）；
买卖双方到
银行
签订贷款合同；
银行贷款
审核通过后办理结清贷款；
结清贷款后在注销他权；
注销他权后办理过户手续；
过户手续办理完毕后把产权证交到银行；
银行放款；
2019-05-30 06:00:05
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如果子女不履行赡养义务，作为被赡养人可以搜集赡养人不履行赡养义务的
证据
，协商不成，到法院起诉，主张撤销赠与，要回房产。
法律依据《
中华人民共和国合同法
》
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行
赠与合同
约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2019-05-30 06:07:03
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