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我想问一下，我租了半年的房子，剩下的两个月到期了，押金是二付一，我可以不租两个月，押金不是，如果房东说押金不能退还支付租金，双方都违约了吗？
更新时间：2023-07-15 11:52:09
问题描述：
我想问一下，我租了半年的房子，剩下的两个月到期了，押金是二付一，我可以不租两个月，押金不是，如果房东说押金不能退还支付租金，双方都违约了吗？
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房屋租赁
中房东违约的，有以下处理方法：
1、按照
合同
约定的违约条款承担相应的
违约责任
；
2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。 法律依据：《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
2023-07-15 11:50:21
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1、房屋租赁如果
租赁合同
中对
违约金
有约定，则按约定的违约金比例支付。
2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2023-07-15 11:50:46
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
2023-07-15 11:52:09
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租房违约不到期不租了怎么办
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我想问，我租了半年的房子，剩下的两个月到期了，押金是两个付一个，我可以剩下两个月不租，押金不是，如果
房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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短租房押三付一，本来只想租三个月，但是中介让我签了一年的合同，现在到期了，却以违约不退押金
具体是什么纠纷或案情？
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租房合同房东违约的处理方式
租房合同违约
合同签了一年，租金全付了，押金是一月房租，所以押金不退是应该的，但房东既不退租金，也不让转租
根据你的描述，退租应当按照合同约定执行；合同没有约定的，退租一般不被允许。
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我租了一所房子，租金支付了押金，押金需要六个月才能退还，但我不租，因为第二个月没有满，我不想要押金来
这要看你们的当时的合同怎么约定的，如果没有这样的约定，则可以要求对方退还押金
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想问一下我和房东签了半年的合同，那我剩下的四个月的租金和押金还能退吗？
可以退,假如已经签了合同要按照合同上说明的支付违约金,假如还有剩余租金,房东用退还(在你没有损坏房屋以及附属设施、没有欠费的情况下,会按照实际天数退还,要是损坏
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我租一个月的房子，现在房子都已经到期了，押金还是不退，房东还说我违约，没有交房费，押金不给我退。
您好，这种情况提供相关证据可以解决。
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你好，我租房子签的合同是一年，二付一，住不到一年回老家不租房子，押金可以退还吗？合同签订的提前退租必
不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的
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你好，我租房子签的合同是一年，二付一，住不到一年回老家不租房子，押金可以退还吗？合同签订的提前退租必
和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止
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