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买二手房买房交什么税,税率是是多少,哈尔滨
更新时间:2019-05-30 07:03:31
问题描述:
买
二手房
买房交什么税,税率是是多少,
哈尔滨
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对于买方而言,需要缴纳
契税
(视情况而定)、印花税和登记费等。 1,购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的1%; 2,购买普通住宅且为90平方米以上的首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的
1.5%; 3,购买普通住宅但非首套住宅,需缴纳契税为房屋总价的3%; 4,购买非普通住宅需缴纳契税为房屋总价的3%。 对于卖方而言,会涉及到的税费有
营业税
及附加、
个人所得税
和交易手续费等。 1,普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳营业税及附加和个人
所得税
; 2,普通住宅满5年但不是唯一一套的,不需缴纳营业税及附加,需缴纳个人所得税为房屋总价的1%; 3,普通住宅未满5年的,需缴纳营业税及附加为房屋总价的
5.56%,个人所得税为房屋总价的1%; 4,非普通住宅满5年且为唯一一套的,不需缴纳个人所得税,缴纳营业税及附加为房屋差价的
5.56%; 5,非普通住宅满5年但不是唯一一套的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋差价的
5.56%; 6,非普通住宅不满5年的,需缴纳个人所得税为房屋总价的2%,缴纳营业税及附加为房屋总价的
5.56%。
2019-05-30 06:59:27
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根据我国有关的法律规定,买方产生的税费如下:契税首套房1%(房子面积90方以上的
1.5%)
二套房
3%
交易管理费3元/平米
交易登记费50元
卖方产生税费:营业税
5.5%(过五年且面积小于144平米免征)
个人所得税:1%(过五年且市内唯一物业免征)
交易管理费3元/平米
2019-05-30 07:03:31
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