首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
房产证上写着母亲的名字,母亲去世了,我能把房子卖掉吗?
更新时间:2023-07-15 17:50:36
问题描述:
房产证上写着母亲的名字,母亲去世了,我能把房子卖掉吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
826909
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
法律分析:夫妻一方去世,办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为:
1、到房产所在地公证处办理
继承
公证;
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和存量
合同
;
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金;
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
》
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
2023-07-15 17:47:57
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1018421
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:房产证上是母亲的名字,如果房子是父母在婚姻存续期间购买的,那么即使没有父亲的名字,该房屋也是
夫妻共同财产
,父母各一半。父亲去世,如果没有遗赠或者遗嘱,那么则发生
法定继承
。法定继承将对父亲的那一半房产进行平等分配,也就是如果爷爷奶奶在,爷爷、奶奶、妈妈、父母的子女,所有这些人加在一起有几个人分几份继承父亲的份额。如果妈妈要处理该房屋,则需要爷爷奶奶和子女
放弃继承
,妈妈获得该房屋的全部份额。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-07-15 17:48:14
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1900359
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房产证上是母亲的名字,如果房子是父母在婚姻存续期间购买的,那么即使没有父亲的名字,该房屋也是夫妻共同财产,父母各一半。父亲去世,如果没有遗赠或者遗嘱,那么则发生法定继承。法定继承将对父亲的那一半房产进行平等分配,也就是如果爷爷奶奶在,爷爷、奶奶、妈妈、父母的子女,所有这些人加在一起有几个人分几份继承父亲的份额。如果妈妈要处理该房屋,则需要爷爷奶奶和子女放弃继承,妈妈获得该房屋的全部份额。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序
继承人
继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2023-07-15 17:50:36
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村父亲去世房产怎么过户
5340
房地产证明书是母亲的名字,母亲去世了,我能卖掉房子吗?
夫妻一方去世,办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。 具体流程为: 1、到房产所在地公证处办理继承公证; 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和存量
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父亲去世母亲有权处置房产吗
婚姻家庭
4894
房产证是儿子的名字父亲能卖掉吗?
房产纠纷
2915
房产证上是母亲的名字,母亲去世了,我能把房子卖掉吗
房产证上是母亲的名字,如果房子是父母在婚姻存续期间购买的,那么即使没有父亲的名字,该房屋也是夫妻共同财产,父母各一半。父亲去世,如果没有遗赠或者遗嘱,那么则发生
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世房产证过户给母亲可以吗
婚姻家庭
1295
房产证上是母女的名字,母亲能私自卖掉吗?
所有权人才享有处分的权利
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上写的是母亲的名字,父亲去世,母亲有精神疾病,子女有没有权利卖这套房子?
一般情况下是不能的。现在房屋归属于母亲,而母亲没有自理能力,属于无民事行为能力人。需要走一个遗产继承的程序,这样的话才可以办理过户的
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母公证了把房给我,先父已去逝,我可以把产权过到母亲一人名下,再卖给我吗?我还有一哥,但他不养父母。
您好!有公证书可以直接过户到你名下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世,房名改到母亲名下,母亲可以卖房吗
不可以,但是母亲可以将自己的份额指定给其中一人 房子母亲拿一半,还有一半按照继承来 母亲只可以指定自己的部分
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1165
我母亲帮人做了社会贷款担保,房子会被拍卖,现在把房产证上我母亲的名字去掉可以吗
这种情况债务人还清钱了吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
840
我们有一套房写的夫妻的名字,老公去世,这房子我可以直接卖了吗?
房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子,但是要经过其他继承人的同意。死者没有留下遗嘱的,配偶不是唯一的继承人。我国法律规定,父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
585
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
510
判决抵押无效如何处理
抵押担保
350
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
395
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
徐州律师
同城律师:
云龙区律师
徐州鼓楼区律师
睢宁县律师
邳州市律师
新沂市律师
泉山区律师
九里区律师
铜山县律师
贾汪区律师
丰县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办房产证起诉状
5869人下载
房产证购房合同范本
5869人下载
村委会开的房产证明
5869人下载
无证厂房的转让合同范本格式
5869人下载
律师解答动态
8分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35665 人
我在工作室做了药水点斑,属于违法行为吗
11分钟前
张强律师
近期帮助 25921 人
网上离婚上传材料确认书写谁的地址
13分钟前
吕英福律师
近期帮助 224 人
由于房东死亡4年了,店面用的是他的营业执照,现在企查查上面出向年检异常,现在能注销营业执照,自已办吗
18分钟前
余联刚律师
近期帮助 112288 人
我在网上交易被骗了1910人民币
19分钟前
张伟华律师
近期帮助 5948 人
我骑电动车与另外一个电动车相撞,我全责,带她去医院检查,后续该怎么做
20分钟前
余联刚律师
近期帮助 112288 人
我去一个公司上班是试用期我只上班了16天但是期间放了6天假然后我辞职的时候只给我算了10天工资
21分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72881 人
交通事故,对方的全责,现在有骨折手术,怎么办理赔付
23分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 3158 人
审判立案那个案号不对市啥情况
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询