我在外省承包了一个浴池，交了一万定金，到了签合同时，我的支金没到位，对方不让我干了但他又不退压金，我该怎么办

更新时间：2019-05-30 07:43:09

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你好，我在外省承包了一个浴池，交了一万定金，到了签合同时，我的支金没到位，对方不让我干了但他又不退压金，我该怎么办，谢谢解答

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《合同法》第116条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”从本条规定可以看出，合同当事人既约定了违约金，又约定了定金的情况下，如果一方违约，对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款，即对方享有选择权，可以选择适用违约金条款，也可以选择适用定金条款，但二者不能并用。
现实中，有些当事人在合同中既约定违约金，也约定定金，在一方违约时，对方要求违约金与定金条款并用。选择适用违约金条款或定金条款，就可以达到弥补因违约受到损失的目的；违约金相当于一方由于对方违约所造成的实际损失。
一般说来，守约方根据违约金条款，就可以补偿自己因对方违约所造成的损失。当然，在定金条款对守约方有利时，守约方也可以适用定金条款，按照定金罚则弥补自己的损失。

2019-05-30 07:40:08

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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
此外，在具体的司法实践中，如果合同双方有明确的书面合同约定，指明就是定金，那就适用定金罚则。
如果不能明确是定金，那就不能适用定金罚则。所以，在买卖合同中应该明确定金。

2019-05-30 07:41:56

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买卖合同不退定金怎么办？
一般来说，若是出于买受人的原因导致合同不能签订的，出卖方是可以不退定金的；但若是由于出卖人的原因导致合同不能签订的，则需要双倍返还定金给买受人，此时若出卖人不退定金的，买受人可以向有关部门投诉，或者想人民法院起诉。

2019-05-30 07:43:09

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