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因开发商违规建筑，现在小区很多居民都停止还贷，银行现在告我们，我们现在该怎么维护自己的利益？
更新时间：2019-05-30 08:43:57
问题描述：
您好！请问
律师
，我们小区自2012年购买至今
产权
证没办下来，因开发商违规建筑，现在小区很多居民都停止还贷，
银行
现在告我们，我们现在该怎么维护自己的利益？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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买
小产权房
签订合同注意事项：
1、合同双方当事人
2、标的
3、房屋的价格及付款时间约定
4、交房期限
5、权利
担保
6、
违约责任
7、合同双方认为应当约定的
其他
事项
2019-05-30 08:38:53
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如何办理
房屋产权
证书，办理房屋产权证书的大致步骤为： 首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。 第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。
第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。 第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。
因此，有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因由可能是开发商本身存在的诸如：房产开发前期资料不全、未能通过有关部门综合验收、未能委托办理实地测绘手续。对于非因开发商的原因导致的逾期办证，如房管局有关测绘级行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。
2019-05-30 08:43:57
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