我买了一个小产权房,总价15万,我交了3万现在不想买了,那3万能退吗?或者退一部分也行。

更新时间:2019-05-30 09:59:40
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我买了一个小产权房,总价15万,我交了3万现在不想买了,那3万能退吗?或者退一部分也行。
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    虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的,一旦发生纠纷不能产生保护购房人的效力。
    2019-05-30 09:56:00
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    “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:

    1.对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
    2.对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
    3.对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
    2019-05-30 09:59:40
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我的首付是32万,交了5万,那交5万能退吗?
5万元是订金还是定金?如果是订金的话就能退
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买房的那时候交的定金能退吗吗?交3万抵6万,我只交了1万。随后哪个房屋听见许多负面报道,不愿买来。能
定金交付后合同签订前,买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧,导致合同不能签订,又没有证据证明双方真实约定的情况下,定金应如何处理?  在现实中,经常会
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我买了一个小产权房总价15万,我交了3万现在不想买了,那3万能退费吗?或者退一部分。?
买小产权房注意事项: 1、看开发主体是否合法 2、看是否取得了国有土地使用证 3、看是否符合城市规划 4、看是否取得了建筑工程施工许可证 5、看有没有商品房销(
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拆迁不给安置房该怎么办
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拆迁安置房 2176
买房定金5万交了3万,现在不想买了,交的3万能退吗?
你不想买的原因是什么?无故解除合同的,对方有权要求你承担违约责任,既可以不返还你定金。
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办房产证需要什么证件
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房产证办理 2667
现在农村建房,需要什么手续?
要看当地的规划确定
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监护人的名字需要写在转让房屋给未成年人的房产证上吗?
法律分析:房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手
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房产过户二年和五年有什么区别
房产过户二年和五年不同。满二年从契税发票日期算起,满五年从不动产权证获得日算起。满二年交营业税和个人所得税,满五年唯一住房免税。选择过户时间时,可咨询专业人士,
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通过法院判决或调解的房产办理过户需要缴纳费用吗?
需要缴纳费用。法院判决或调解房产过户,税费按房产价值约2%缴纳,具体数额根据地区、房产性质确定。未按时缴纳可能导致过户受阻,产生额外费用或法律后果。请咨询当地税
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你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
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前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
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