您好，商品房150平方米过户需要多少钱？

更新时间：2023-07-16 20:30:54

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商品房过户需要的费用包含多种税费和登记费。房屋交易税费有契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税：未满五年的按房价
5.5%缴纳；土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是按件收取，个人每个证是50元，单位每个证是80元。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第二条
本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让；
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
(三)房屋买卖；
(四)房屋赠与；
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
《民法典》
第二百二十三条　
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

2023-07-16 20:27:53

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120平米的房子过户费是要根据房子的主价钱来计算的，过户费应该是房子总价的
1.5‰如果你的房子是100万的话，那么过户费是15,000元

2023-07-16 20:28:12

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关键看房屋是否满2年：3元/：
1、增值税：全额的5%(房产证未满2年的.36元/、个人所得税;平方米
5;平方米
3、权属登记费及取证费：房款的
0、卖方是否唯一住房、交易费、卖房人应缴纳税费、印花税：1%买方缴纳：房款的
0.05%
2、契税、测绘费。
二，买方是否首次购房：
1，一般二手房交易需要交纳的税费.普通房满五年唯一减免）、交易费：
1、普通房满2年减免)
4、印花税：
一.05%
3：一般情况是在200元内;平方米
4、买房人应缴纳税费：3元/
2:房款的1%（

2023-07-16 20:30:54

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