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镇上不给开，房产证上是他爸爸的名字，他名下也没有任何房产，但镇上不给开，怎么办呢
更新时间：2019-05-30 12:19:32
问题描述：
很急问的题，麻烦看到的
律师
给个回复，我是女方，马上要征房了，男方想分得房子就要
无房证明
，镇上不给开，说他爸爸有房子，以后就是他的，他家农村的，前两年修房子的时候批了三十个平方给他，
房产证
上是他爸爸的名字，他名下也没有任何房产，但镇上不给开，怎么办呢
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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土地纠纷
中涉及到
房产
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一、一般来说，仅有国有土地使用证是不能
证明
房屋权属的，从法律角度讲，房主同时具有房产证和土地证，才能证明其拥有该房屋。
二、房产证和土地证密不可分。
从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2019-05-30 12:17:27
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平均5分钟内
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房屋产权可以很多人共有，但只有一个人持产权证，其它人持共有权证。 另外，当房屋所有者在两人以上，包括两人时，你们就要协商好各自占多少产权比例，谁是房产证持证人。应共同与开发商签订
买卖合同
，然后共同向房屋登记机关提出申请，办理
房屋所有权
登记和共有权登记，一人持《
房屋所有权证
》，其它人持《
房屋共有
权证》。
2019-05-30 12:19:32
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