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房子已经抵押给银行，被第三方起诉，法院可以强制拍卖吗？
更新时间：2023-07-19 17:38:09
问题描述：
房子已经抵押给银行，被第三方起诉，法院可以强制
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可以强制拍卖。
你是债权人的话，你起诉事项得到法院认可，这房产是债务人名下的，就可以申请法院强制拍卖。
当然，有抵押的房子，
抵押权
是优先权，所以拍卖要经抵押权人同意，且拍卖所得也要先分给优先权人，他们分配后剩的才能分其它一般债权人。
2023-07-19 17:36:13
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1、结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如果是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。
2、如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
成交后法院会出具协助执行通知书涂销抵押的。法律依据：《关于人民
法院执行
工作若干问题的规定（试行）》 第四十条 人民法院对被执行人所有的其他享有抵押权、质押权或
留置权
的财产。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。
2023-07-19 17:36:26
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1、结合拍卖手续、房屋手续、具体案情综合考虑。如果是法院拍卖的买受人，可以凭借手续等法院用拍卖收入先行解除抵押后办理过户手续。
2、如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。成交后法院会出具协助执行通知书涂销抵押的。
2023-07-19 17:38:09
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