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老人和儿子分户,土地确权在一起,老人死亡村委会有权抽回老人的土地吗?
更新时间:2023-07-20 01:09:49
问题描述:
老人和儿子分户,土地确权在一起,老人死亡村委会有权抽回老人的土地吗?
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你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是
宅基地使用权
和集体
建设用地使用权
。
2023-07-20 01:06:10
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农村老人去世后,村委会是否有权收回土地要看实际情况来办:
1、如果是户中的个别成员出现死亡,那么其土地确权是不受影响的,原来的土地归户中其他成员享有。
2、如果是该户成员都已经死亡,也就是在承包
合同
中讲到的“整户消亡”的情况,根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策,其土地由村里的发包方收回,也就是确权给村集体了。法律依据:《
中华人民共和国农村土地承包法
》
第三十二条 承包人应得的承包收益,依照
继承
法的规定继承。 林地承包的承包人死亡,其
继承人
可以在承包期内继续承包。
第四十二条 承包方不得单方解除土地经营权流转合同,但受让方有下列情形之一的除外:
(一)擅自改变土地的农业用途;
(二) 弃耕抛荒连续两年以上;
(三) 给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境;
(四) 其他严重违约行为。
2023-07-20 01:06:14
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法律分析:老人去世后土地确权归谁,主要看土地是老人以何种方式取得以及土地类型来来进行判断,有些土地可由子女继承确权,有些则由村集体回收。
法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第十六条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
2023-07-20 01:09:49
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