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你好,我们租的房子村收房租,每月5元的卫生费,每月100元的卫生费合法吗?
更新时间:2023-07-20 12:21:18
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你好,我们租的房子村收房租,每月5元的卫生费,每月100元的卫生费合法吗?
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农村收卫生费是合法的
卫生费是按照《中华人民共和国村民组织法》制定的村规民约,在本地人和外地人一视同仁的基础上收取的(本村人一般是一年一扣,用村里分红支出),并统一使用。对外地人,目前一般是半年收取的。
如果当事人未住满半年,想取回多交的卫生费,应该到办证窗口去反映,或是到村里协调。卫生费是按照村规民约定的收费,不是行政收费,不需要物价部门审批,但是在物价部门有备案。法律依据:《中华人民共和国村民组织法》 第二十四条 涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:
(一)本村享受误工补贴的人员及补贴标准;
(二)从村集体经济所得收益的使用;
(三)本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案;
(四)土地承包经营方案;
(五)村集体经济项目的立项、承包方案;
(六)宅基地的使用方案;
(七)
征地补偿
费的使用、分配方案;
(八)以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产;
(九)村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。 法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的,依照其规定。
2023-07-20 12:19:47
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卫生费可由房东与租客进行相关协商,决定由谁进行支付,法律对此并无明确规定,一般在日常生活中,卫生费由房东进行支付的情况比较多。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百零四条
租赁合同
的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2023-07-20 12:21:18
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口头承诺租金不会上涨,该怎么办?
合同约定不涨租金后一方反悔的,可以协商变更或者解除。租赁合同有效期内,非经租客同意,房东无权单方面涨房租,以此为由解除合同的需承担相应的违约责任;租赁合同到期后
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