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房产证上写着女儿的名字,能把房产证改成父母的名字?
更新时间:2023-07-21 08:21:11
问题描述:
房产证上写着女儿的名字,能把房产证改成父母的名字?
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法律分析:房产证可以改回父母的名字。房产证更名种类一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。房产证更名流程之二赠与:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三十四条 监护人的职责是
代理
被监护人实施
民事法律行为
,保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利,受法律保护。
2023-07-21 08:18:14
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女儿成年的,在女儿同意下房产证上的名字能改成父母的;如果女儿未成年,即使女儿同意,房产证上的名字也不能改成父母的。法律规定,监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未经女儿允许,父母擅自处分女儿财产的行为违法。法律依据:《
民法典
》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人
履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责,应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿,保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
对被监护人有能力独立处理的事务,监护人不得干涉。
2023-07-21 08:18:20
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的名字是父亲,办理不动产证时可以改为子女的名字,父母及子女拿本人身份证、房产证亲自办理。
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