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我在深圳龙岗XX哪里租了房子，找房东退房他说他已经回老家了，他是属于二手房东，我应该怎么办呢
更新时间：2019-05-30 23:24:38
问题描述：
我在深圳龙岗XX哪里租了房子，急着过年回老家，找房东
退房
他说他已经回老家了，他同意退房，说年后过来看过房就给我退款，让我先搬家回去，但是回老家都半个月了还没退，电话也打不通，他是属于
二手房
东，我应该怎么办呢
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二手房买卖房东要履行如实告知义务，不得弄虚作假，按照
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所规定的质量(结构、使用状况)、附属设施以及数量交付房屋。交付时，卖房人不得隐瞒房屋缺陷，否则，卖房人就要承担违约责任，并负责进行维修，买房人也可在一定期限内提出解除合同，并可要求卖房人赔偿由此造成的经济损失。
2019-05-30 23:20:27
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的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方
房产
证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-05-30 23:24:38
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