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你好,名下有一套房产,如果再买一套22万元的房子该交多少税?
更新时间:2023-07-21 18:44:08
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你好,名下有一套房产,如果再买一套22万元的房子该交多少税?
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法律分析:个人名下有多套房产要交税。房产交税金额要看该房面积大小、房子是否满两年、是否是唯一住房、买方是否首次购房等,根据评估价格、面积后对号入座应缴费为测绘费
1.36元/平方、评估费
0.5%(评估额,允许浮动)、契税评估额1%-3%(90平首次1%,面积90平米-144平米
1.5%且第一次买
1.5%,144平方以上4%)、交易费6/平方,工本费80元,买方(工本印花税5元)、营业税
5.5%。
法律依据:《
中华人民共和国房产税暂行条例
》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
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个人名下有多套房产要交税。房产交税金额要看该房面积大小、房子是否满两年、是否是唯一住房、买方是否首次购房等,根据评估价格、面积后对号入座应缴费为测绘费
1.36元/平方、评估费
0.5%(评估额,允许浮动)、契税评估额1%-3%(90平首次1%,面积90平米-144平米
1.5%且第一次买
1.5%,144平方以上4%)、交易费6/平方,工本费80元,买方(工本印花税5元)、营业税
5.5%。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
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个人名下有多套房产要交税。房产交税金额要看该房面积大小、房子是否满两年、是否是唯一住房、买方是否首次购房等,根据评估价格、面积后对号入座应缴费为测绘费
1.36元/平方、评估费
0.5%(评估额,允许浮动)、契税评估额1%-3%(90平首次1%,面积90平米-144平米
1.5%且第一次买
1.5%,144平方以上4%)、交易费6/平方,工本费80元,买方(工本印花税5元)、营业税
5.5%。
法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
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